如何交税及账务处理

小编从两个步骤讲解的，如下。

答：营改增以后不动产租赁的税率是11%。《财政部税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。

出租场地收入需要交纳的税金：增值税、城建税、教育费加、印花税。

例如，2015年7月，某市环宇影城经当地国税机关认定为增值税一般纳税人。2015年8月实现电影票房收入318万元(不含预售电影票收入)，出售食品收入58.5万元。

本月购进货物(均为不含税价款)中，食品25万元、电影器材8万元和电费7万元，均取得增值税专用发票，并于当月通过认证。

8月应缴纳增值税=318÷1.06×6%+58.5÷1.17×17%-(25+7+8)×17%=18+8.5-6.8=19.7(万元)。

电影院场地出租是账务处理

如果是电影院场地出租，可以这样做账：

1、出租场地发生的费用支出

借：其他业务支出

贷：现金等

2、提取税金时

借：其他业务支出

贷：应交税金--营业税

贷：应交税金--城建税

贷：其他应交款--教育费附加 

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